Начислять при сдаче недвижимого имущества, которое находится за пределами России, в субаренду?

Начислять не нужно.

Реализация (оказание) услуг облагается НДС, если происходит на территории России (пп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса РФ).

Место реализации (оказания) услуг по аренде недвижимого имущества определяется местонахождением такого имущества (пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 1.1 ст. 148 Налогового кодекса РФ). Это правило применяется и при определении места оказания услуг в отношении организации страны, вошедшей в Таможенный союз (абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 3 Протокола, ратифицированного Федеральным законом № 94-ФЗ от 19 мая 2010 г.).

К договорам субаренды применяются те же правила, что установлены законодательством к договорам аренды (абз. 3 п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ).

Вывод: если сдаваемое в аренду недвижимое имущество находится на территории иностранного государства, то услуги по его субаренде считаются оказанными за пределами России. Следовательно, начислять НДС при сдаче в субаренду такого недвижимого имущества не нужно.

Другие вопросы по теме