По какой стоимости принимать объект основных средств, построенный (изготовленный) собственными силами (хозспособом)? Организация является инвестором и заказчиком одновременно

Принимать необходимо по первоначальной стоимости, которая складывается из суммы фактических затрат, непосредственно связанных со строительством (изготовлением) объекта и доведением до состояния, пригодного к использованию.

В частности, такими затратами признаются:
– стоимость материалов, использованных при строительстве (изготовлении) объектов;
– зарплата работникам, участвующим в изготовлении объекта, и обязательные страховые взносы с нее;
– амортизация основных средств;
– суммы за информационные и консультационные услуги, связанные со строительством (изготовлением) объекта основных средств;
– невозмещаемые налоги, госпошлина, непосредственно связанные с построенным (изготовленным) основным средством и уплаченные до формирования первоначальной стоимости объекта;
– иные затраты, связанные со строительством (изготовлением) основного средства или непосредственно относящиеся к нему и произведенные до формирования первоначальной стоимости объекта.

При этом из суммы фактических затрат исключается НДС и акцизы (кроме случаев, когда эти налоги учитываются в стоимости имущества).

Общехозяйственные и иные аналогичные расходы в стоимость основного средства не включаются. Исключение – случаи, когда такие общие расходы непосредственно связаны с приобретением имущества.

Подтверждение: п. 7, 8 ПБУ 6/01, п. 32 Методических указаний, утв. Приказом Минфина России № 91н от 13 октября 2003 г.

Другие вопросы по теме