Применять ли ККТ при сдаче внаем собственного недвижимого имущества?

Применять нужно, за исключением случаев, когда расчеты можно производить без применения ККТ или предусмотрена отсрочка применения кассы.

Контрольно-кассовая техника (ККТ) применяется в обязательном порядке организациями (индивидуальными предпринимателями) при проведении ими расчетов. При этом под расчетами понимается, в частности, прием (получение) или выплата денежных средств наличными и (или) в безналичном порядке за товары (работы, услуги).
Подтверждение: п. 1 ст. 1.2, абз. 21 ст. 1.1 Федерального закона № 54-ФЗ от 22 мая 2003 г.

Соответственно, в общем случае при получении наличными денежными средствами или в безналичном порядке арендной платы за недвижимое имущество нужно применять ККТ (письмо Минфина России № 03-01-15/72536 от 9 октября 2018 г.).

Исключение – случаи, когда расчеты можно производить без применения ККТ (например, ККТ не нужно применять ИП, которые сдают в аренду (внаем) жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности) или действует отсрочка в применении кассы (например, если гражданин производит оплату в безналичном порядке через операциониста в банке).

Другие вопросы по теме