Договор купли-продажи предприятия

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ

30.03.2015              № 515

г. Москва

Общество с ограниченной ответственностью "Бета" в лице генерального директора Петрова Александра Ивановича, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Гамма" в лице генерального директора Уварова Кирилла Васильевича, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Продавец продает, а Покупатель покупает предприятие ООО "Альфа" в целом как имущественный комплекс (далее –Предприятие). Указанное предприятие находится по адресу: г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 25.
1.2. Состав Предприятия указан в акте инвентаризации, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение № 1 к настоящему Договору).
К Покупателю переходят исключительные права на средства индивидуализации Предприятия, продукции, работ или услуг Продавца (коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания), а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации.
1.3. Предприятие принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности серии АА № 614578 от 11 апреля 2003 г., выданным УФРС России по г. Москве.
1.4. Стороны до подписания настоящего Договора составили и рассмотрели следующие документы, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора:
– акт инвентаризации;
– бухгалтерский баланс;
– заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия;
– перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.
1.5. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора указанное в пп. 1.1-1.2 Предприятие никому другому не продано, не заложено, в споре под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена, уплаченная Покупателем Продавцу за приобретенное Предприятие, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, составляет 10 150 000 (Десять миллионов сто пятьдесят тысяч) рублей без НДС. Указанная цена установлена соглашением Сторон настоящего Договора, является окончательной и изменениям не подлежит.
2.2. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством РФ, в том числе регистрирует переход права собственности. Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.1 настоящего Договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

4.1. Продавец обязан в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней до момента регистрации перехода права собственности на Предприятие передать указанное Предприятие Покупателю по передаточному акту.
4.2. Передаточный акт подписывается уполномоченными представителями Сторон, действующими на основании доверенности.

5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

5.1. Право собственности на Предприятие, являющееся предметом настоящего Договора и указанное в п. 1.1 Договора, возникает у Покупателя с момента регистрации перехода права собственности.
5.2. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 5.1 настоящего Договора, лежит на Продавце.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6.1. Продавец обязан:
6.1.1. Передать Покупателю в его собственность по передаточному акту в соответствии с актом инвентаризации Предприятие, являющееся предметом настоящего Договора и указанное в п. 1.1 настоящего Договора.
6.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания передаточного акта, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Предприятие и оформления прав землепользования.

6.2. Покупатель обязан:
6.2.1. Оплатить выкупленное имущество в полном объеме путем безналичного перечисления средств на расчетный счет Продавца в течение трех рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности.
6.2.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
6.2.3. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией, включая непредвиденные расходы.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7. 1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора, его изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки в размере 5% (пять процентов) от цены настоящего Договора.
7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством РФ.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Изменения условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение возможно только при наличии письменного соглашения Сторон.
9.2. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены письменно и подписаны представителями обеих Сторон. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

10. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН