Должностная инструкция генерального директора (в сфере ЖКХ)

Общество с ограниченной ответственностью "Бета"
ООО "Бета"

УТВЕРЖДАЮ

Председатель Общего собрания участников
ООО "Бета"
___________________ С.С. Михалков

01.03.2018

Должностная инструкция генерального директора ООО "Бета"

01.03.2018              № 7-ДИ

г. Москва

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая Должностная инструкция определяет должностные обязанности, права и ответственность генерального директора ООО "Бета".

1.2. Генеральный директор назначается на должность и освобождается от должности по решению Общего собрания участников ООО "Бета".

1.3. На должность генерального директора ООО "Бета" назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование (техническое или инженерно-экономическое) и стаж работы на руководящих должностях в соответствующей профилю ООО "Бета" отрасли не менее пяти лет.

1.4. Генеральный директор должен знать:
– законодательные и нормативно-правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность ООО "Бета";
– постановления федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, касающиеся отрасли ООО "Бета";
– методические и нормативные материалы других органов, касающиеся деятельности ООО "Бета";
– налоговое, трудовое, экологическое законодательство и законодательство об охране труда;
– правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;
– перспективы технического, экономического и социального развития отрасли и ООО "Бета";
– порядок организации производства и труда, разработки и заключения трудовых договоров, коллективных договоров и регулирования социально-трудовых отношений;
– порядок разработки и заключения отраслевых тарифных соглашений;
– особенности разработки программ выхода на новые рынки сбыта;
– рыночные методы хозяйствования и управления организацией;
– порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
– управление экономикой и финансами, организацию производства и труда;
– порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности ООО "Бета";
– профиль, специализацию и особенности структуры ООО "Бета";
– производственные мощности и кадровые ресурсы ООО "Бета";
– технологию производства продукции ООО "Бета" и возможности ее производственных мощностей.

1.5. В своей деятельности Генеральный директор руководствуется:
– нормативными актами, регламентирующими производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность ООО "Бета";
– постановлениями федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, касающимися отрасли ООО "Бета";
– методическими и нормативными материалами других органов, касающимися деятельности ООО "Бета";
– Уставом ООО "Бета"
– локальными нормативными актами ООО "Бета", в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка;
– решениями Общего собрания участников ООО "Бета";
– настоящей Должностной инструкцией.

1.6. В период временного отсутствия генерального директора ООО "Бета" его обязанности исполняет заместитель генерального директора ООО "Бета", назначаемый в установленном порядке.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Генеральный директор выполняет следующие должностные обязанности:
2.1. Руководит производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью ООО "Бета", неся всю полноту ответственности за последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества ООО "Бета", а также финансово-хозяйственные результаты ее деятельности.
2.2. Организует работу и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений, направляет их деятельность на развитие и совершенствование производства с учетом социальных и рыночных приоритетов, повышение эффективности работы ООО "Бета", рост объемов реализации услуг и увеличение прибыли, качества и конкурентоспособности оказываемых услуг, их соответствие действующим стандартам.
2.3. Обеспечивает выполнение ООО "Бета" всех обязательств перед федеральным, региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными социальными фондами, продавцами, заказчиками и кредиторами, включая учреждения банка, а также хозяйственных и трудовых договоров (контрактов) и бизнес-планов.
2.4. Организует производственно-хозяйственную деятельность на основе широкого использования новейшей техники и технологии, прогрессивных форм управления и организации труда, научно обоснованных нормативов материальных, финансовых и трудовых затрат, изучения конъюнктуры рынка и передового опыта (отечественного и зарубежного) в целях всемерного повышения технического уровня и качества продукции (услуг), экономической эффективности ее производства, рационального использования производственных резервов и экономного расходования всех видов ресурсов.
2.5. Принимает меры по обеспечению ООО "Бета" квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда, соблюдению требований законодательства об охране окружающей среды.
2.6. Обеспечивает правильное сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов, материальных и моральных стимулов повышения эффективности производства, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника, выплату зарплаты в установленные сроки.
2.7. Решает вопросы, касающиеся финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельности ООО "Бета", в пределах предоставленных ему законодательством прав, поручает ведение отдельных направлений деятельности другим должностным лицам – заместителям Генерального директора, руководителям производственных единиц и филиалов предприятий, а также функциональных и производственных подразделений:
– обеспечивает и лично контролирует качество обслуживания заказчиков в соответствии с заключенными договорами на управление объектами жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ);
– организует принятие исчерпывающих мер по предупреждению аварий и устранению их последствий, а в случае возникновения аварий – лично руководит их своевременной ликвидацией;
– принимает меры по повышению качества благоустройства и комфортности находящихся в управлении объектов ЖКХ;
– обеспечивает своевременное и качественное проведение капитального и текущего ремонта находящихся в управлении объектов ЖКХ в соответствии с заключенными договорами и требованиями действующего законодательства.
2.8. Обеспечивает соблюдение законности в деятельности ООО "Бета" и осуществлении его хозяйственно-экономических связей, использование правовых средств для финансового управления и функционирования в рыночных условиях, укрепления договорной и финансовой дисциплины, регулирования социально-трудовых отношений, обеспечения инвестиционной привлекательности ООО "Бета" в целях поддержания и расширения масштабов предпринимательской деятельности.
2.9. Защищает имущественные интересы ООО "Бета" в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления.

3. ПРАВА

Генеральный директор имеет право:
3.1. Без доверенности действовать от имени ООО "Бета", представлять интересы ООО "Бета" во взаимоотношениях с юридическими лицами, гражданами, органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления.
3.2. Распоряжаться имуществом и средствами ООО "Бета" с соблюдением требований, определенных законодательством, Уставом ООО "Бета", решениями Общего собрания участников ООО "Бета", иными нормативными правовыми актами.
3.3. Издавать приказы, принимать (утверждать) инструкции, планы, локальные нормативные акты, иные внутренние документы ООО "Бета" по всем вопросам его компетенции, давать распоряжения и выдавать указания всем работникам ООО "Бета" по кругу вопросов, входящих в его полномочия.
3.4. Производить в составе комиссии уценку и переоценку имущества ООО "Бета".
3.5. Принимать на работу, заключать трудовые договоры, направлять работников на обучение, в командировки и служебные поездки, перемещать персонал, производить переводы и увольнения работников ООО "Бета".
3.6. Принимать решения о моральном и материальном поощрении работников, о привлечении работников к материальной и дисциплинарной ответственности.
3.7. Утверждать организационную структуру ООО "Бета", штаты, должностные оклады и другие условия труда работников ООО "Бета".
3.8. Осуществлять в отношении других работников ООО "Бета" права и обязанности работодателя, предусмотренные трудовым законодательством РФ.
3.9. Вести от имени ООО "Бета" коллективные переговоры, переписку с иными организациями, гражданами и компетентными органами по вопросам, входящим в его компетенцию.
3.10. Проставлять первую подпись на всех документах, касающихся деятельности ООО "Бета".
3.11. Открывать в банковских учреждениях расчетные и другие счета от имени ООО "Бета".
3.12. Вносить предложения Общему собранию участников по улучшению работы ООО "Бета".
3.13. Совершать от имени ООО "Бета" сделки, в том числе выдавать доверенности.
3.14. Обеспечивать выполнение всех обязательств ООО "Бета" перед третьими лицами.
3.15. Обеспечивать организацию ведения бухгалтерского учета и отчетности в ООО "Бета".
3.16. Обеспечивать разработку и своевременность выполнения планов деятельности ООО "Бета", необходимых для решения уставных задач.
3.17. Представлять на рассмотрение Общего собрания участников ООО "Бета" годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета прибылей и убытков ООО "Бета", а также вносить предложения по распределению прибыли и убытков ООО "Бета".
3.18. Решать иные вопросы текущей деятельности ООО "Бета", за исключением вопросов, отнесенных к компетенции Общего собрания участников.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Генеральный директор несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей Должностной инструкцией, – в соответствии с действующим трудовым законодательством.
4.2. За другие правонарушения, совершенные в период своей деятельности (в т. ч. связанные с причинением ущерба деловой репутации ООО "Бета"), – в соответствии с действующим трудовым, гражданским, административным и уголовным законодательством.
4.3. За причинение материального ущерба в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.
4.4. За последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества организации, а также финансово-хозяйственные результаты ее деятельности. При этом генеральный директор не освобождается от ответственности, если действия, влекущие ответственность, были предприняты лицами, которым он делегировал свои права.
4.5. За недобросовестное использование имущества и средств ООО "Бета" в собственных интересах или в интересах, противоположных интересам Общего собрания участников ООО "Бета", в пределах, определенных гражданским, уголовным, административным законодательством.

5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

5.1. Режим работы генерального директора определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в ООО "Бета".

Должностную инструкцию составила:

Начальник отдела кадров _________________________ Е.В. Васильева

С инструкцией ознакомлен:

01.03.2018 ________________ А.И. Петров

Согласовано:

Юрист _________________________ Н.А. Павлов

01.03.2018