Должностная инструкция мастера отдела благоустройства

Общество с ограниченной ответственностью "Бета"
ООО "Бета"

УТВЕРЖДАЮ
Генеральный директор
ООО "Бета"
___________________ А.И. Петров

26.10.2016

Должностная инструкция мастера отдела благоустройства

26.10.2016              № 465-ДИ

г. Москва

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая Должностная инструкция определяет должностные обязанности, права и ответственность Мастера отдела благоустройства ООО "Бета".

1.2. Мастер отдела благоустройства назначается на должность и освобождается от должности приказом генерального директора ООО "Бета".

1.3. Мастер отдела благоустройства подчиняется непосредственно начальнику отдела благоустройства.

1.4. На должность Мастера отдела благоустройства назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование, без предъявления требований к опыту практической работы.

1.5. Мастер отдела благоустройства должен знать:
– нормативные правовые акты и другие руководящие и методические документы, устанавливающие порядок эксплуатации и ремонта жилищного фонда;
– правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технологию ремонтных работ;
– основы законодательства о труде и охране труда;
– правила и нормы техники безопасности, производственной санитарии;
− требования охраны труда, пожарной безопасности при проведении работ по благоустройству.

1.6. В своей деятельности Мастер отдела благоустройства руководствуется:
– локальными нормативными актами ООО "Бета", в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка;
– приказами (распоряжениями) генерального директора ООО "Бета";
– настоящей Должностной инструкцией.

1.7. В период временного отсутствия Мастера отдела благоустройства его обязанности возлагаются на работника, назначаемого приказом генерального директора ООО "Бета".

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Мастер отдела благоустройства выполняет следующие виды работ:
2.1. Обеспечивает нормальную работу домового оборудования и надлежащее техническое состояние своего участка.
2.2. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.
2.3. Производит осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, тепловых узлов и др.
2.4. Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердачных помещений от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период эксплуатации, немедленное ограждение опасных зон и принимает меры по устранению замеченных неисправностей.
2.5. Контролирует своевременное выполнение производственных заданий рабочими по заявкам жильцов.
2.6. Составляет заявки на необходимые работы и материалы по своему участку и предоставляет их начальнику отдела благоустройства.
2.7. Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.
2.8. Осуществляет правильную расстановку бригад работников, своевременное и качественное оформление первичных документов.
2.9. Внедряет передовые методы и новые формы ремонта жилищного фонда, не допускает применения материалов, не отвечающих требованиям действующих стандартов или техническим условиям.
2.10. Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта.

3. ПРАВА

Мастер отдела благоустройства имеет право:
3.1. Требовать от своего непосредственного руководителя содействия в исполнении должностных обязанностей и реализации прав.
3.2. Повышать свою квалификацию.
3.3. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от работников отчеты и документы, необходимые для выполнения должностных обязанностей.
3.4. Знакомиться с проектами решений генерального директора ООО "Бета", касающимися деятельности отдела благоустройства.
3.5. Представлять на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по вопросам своей деятельности, в том числе ставить вопросы о совершенствовании своей работы, улучшении организационно-технических условий труда, повышении размера зарплаты, оплате сверхурочных работ в соответствии с законодательством и положениями, регламентирующими систему оплаты труда работников ООО "Бета".
3.6. Получать от работников ООО "Бета" информацию, необходимую для ведения своей деятельности.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Мастер отдела благоустройства несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей Должностной инструкцией, – в соответствии с действующим трудовым законодательством.
4.2. За другие правонарушения, совершенные в период ведения своей деятельности (в т. ч. связанные с причинением материального ущерба и ущерба деловой репутации ООО "Бета"), – в соответствии с действующим трудовым, гражданским, административным и уголовным законодательством.

5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

5.1. Режим работы Мастера отдела благоустройства определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в ООО "Бета".
5.2. Работодатель проводит оценку эффективности деятельности Мастера отдела благоустройства в соответствии с Комплексом мероприятий по оценке эффективности, утверждаемым приказом генерального директора ООО "Бета".

Должностная инструкция разработана в соответствии с Приказом генерального директора ООО "Бета" № 1-Пр от 01.06.2015.

Должностную инструкцию составила:

Начальник отдела кадров _________________________ Е.В. Васильева

С инструкцией ознакомлен:

26.10.2016 ________________ Д.В. Ефремов

Согласовано:

Юрист _________________________ Н.А. Павлов

26.10.2016