Учетная политика для целей бухучета. ЖКХ. Управляющая компания не является малым предприятием (для отчетности за 2021 год)

Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью "Бета"
УК ООО "Бета"

ПРИКАЗ

07.12.2020№43

г. Москва

Об утверждении учетной политики организации для целей бухучета

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить учетную политику для целей бухгалтерского учета согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на главного бухгалтера Серебрякову Ю.В.

Приложение: учетная политика для целей бухгалтерского учета (на 7 листах).

Генеральный директор _________________________ А.И. Петров

С приказом ознакомлена:

Приложение
к Приказу ООО "Бета"
№ 43 от 07.12.2020

УТВЕРЖДЕНО
Приказом ООО "Бета"
№ 43 от 07.12.2020

М.П.

Учетная политика для целей бухгалтерского учета

Учетная политика для целей бухучета разработана в соответствии с Федеральным законом № 402-ФЗ от 6 декабря 2011 г., Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, ПБУ 1/2008, Инструкцией к Плану счетов, Приказом Минфина России № 66н от 2 июля 2010 г.

Раздел I. Организационная часть

1.1. Ответственность за организацию и достоверность бухучета и бухгалтерской отчетности организации несет генеральный директор А.И. Петров.

1.2. Бухучет ведется структурным подразделением (бухгалтерией), которое находится в непосредственном подчинении финансового директора.

(выбор с учетом ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 402-ФЗ от 6 декабря 2011 г.)

1.3. Бухучет ведется автоматизированно с использованием плана счетов бухгалтерской программы "Моё дело".

(выбор с учетом п. 8 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности)

1.4. Бухучет ведется с использованием регистров бухучета, перечень и форма которых определены в бухгалтерской программе "Моё дело".

(выбор с учетом ст. 10 Федерального закона № 402-ФЗ от 6 декабря 2011 г.)

1.5. К учету принимаются следующие документы:
– первичные учетные документы, составленные по унифицированным формам;
– первичные учетные документы, полученные от других организаций и содержащие обязательные реквизиты, предусмотренные Федеральным законом "О бухгалтерском учете" (в т. ч. универсальный передаточный документ).

К учету принимаются документы, составленные в:
– бумажном виде;
– электронном виде – при условии их заверения квалифицированной электронной подписью и достижения согласия об обмене такими документами.

1.6. Бухучет в организации ведется в рублях и копейках.

(выбор с учетом п. 25 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности)

1.7. Схема и график документооборота в организации утверждаются отдельным распорядительным документом.

1.8. Перечень лиц, ответственных за подписание, достоверность и передачу в бухгалтерию первичных учетных документов, утверждается отдельным распорядительным документом.

1.9. Учет ведется раздельно по каждому дому по следующим видам деятельности:
– содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме;
– предоставление коммунальных услуг;
– прочая деятельность.

1.10. Организуется раздельный учет операций:
– облагаемых НДС;
– освобожденных от НДС.
В целях ведения раздельного учета операций, облагаемых НДС, и операций,
освобожденных от налогообложения, к следующим счетам открываются такие субсчета:

1) к счету 19 "НДС по приобретенным ценностям":
– 19.1 "Операции, облагаемые НДС";
– 19.2 "Операции, освобожденные от налогообложения";
– 19.3 "Операции, облагаемые НДС и освобожденные от налогообложения";

2) к счету 20 "Основное производство":
– 20.1 "Расходы по облагаемой НДС деятельности";
– 20.2 "Расходы по не облагаемой НДС деятельности";
– 20.3 "Расходы по видам деятельности, облагаемым и не облагаемым НДС";

3) к счету 90.1 "Выручка":
– 90.1.1 "Выручка от операций, облагаемых НДС";
– 90.1.2 "Выручка от операций, не облагаемых НДС";

4) к счету 90.2 "Себестоимость продаж":
– 90.2.1 "Себестоимость продаж, облагаемых НДС";
– 90.2.2 "Себестоимость продаж, не облагаемых НДС";
– 90.2.3 "Себестоимость продаж, облагаемых и не облагаемых НДС".

(выбор с учетом Инструкции к Плану счетов, п. 4 ст. 149, п. 4 ст.170 Налогового кодекса РФ)

Раздел II. Учет внеоборотных активов

2.1. Основные средства

2.1.1. Основные средства в учете организации группируются следующим образом:
– земельные участки;
– здания и сооружения (помещения);
– машины и оборудование;
– приборы, устройства и вычислительная техника;
– транспортные средства;
– инструменты и инвентарь;
– прочие объекты.

(выбор с учетом п. 5, 15 ПБУ 6/01)

2.1.2. Части основного средства учитываются как самостоятельные инвентарные объекты в случае, если срок их полезного использования отличается от срока полезного использования объекта более чем на 50 процентов (в большую или меньшую сторону от этого срока).

(выбор с учетом п. 6 ПБУ 6/01)

2.1.3. Для амортизации по основным средствам организации применяется линейный метод ко всем группам основных средств.

(выбор с учетом п. 18 ПБУ 6/01)

2.1.4. Объект принимается к учету в качестве основного средства, если его стоимость превышает 40 000 руб.

Стоимость прочих объектов, отвечающих критериям основного средства, но не удовлетворяющих стоимостному критерию (в т. ч. компьютерной техники, оборудования), учитывается в составе материально-производственных запасов и списывается на счета учета затрат при передаче в эксплуатацию с одновременным отражением на забалансовом счете для контроля за их последующим использованием и выбытием.

(выбор с учетом п. 3-5 ПБУ 6/01)

2.1.5. Переоценка основных средств в организации производится ежегодно по группам "земельные участки" и "здания и сооружения (помещения)". По другим группам основных средств переоценка не проводится.

(выбор с учетом п. 15 ПБУ 6/01, абз. 1 п. 44 Методических указаний, утв. Приказом Минфина России № 91н от 13 октября 2003 г.)

2.2. Нематериальные активы

2.2.1. Срок полезного использования и метод амортизации нематериальных активов определяются при их принятии к учету с учетом индивидуальных характеристик объекта руководителем организации.

(выбор с учетом п. 26 ПБУ 14/2007)

2.2.2. Для целей пересмотра:
– срока полезного использования нематериальных активов существенным признается изменение продолжительности периода использования актива на 20 процентов и более (в большую или меньшую сторону);
– метода амортизации актива существенным признается изменение ожидаемых экономических выгод от использования актива на 30 процентов и более (в большую или меньшую сторону.

(выбор с учетом п. 27 ПБУ 14/2007)

2.2.3. Для учета начисленной амортизации по нематериальным активам организация использует отдельный счет 05 "Амортизация нематериальных активов".

2.2.4. Переоценка нематериальных активов организации не производится.
(выбор с учетом п. 17 ПБУ 14/2007)

Раздел III. Учет оборотных активов

3.1. Единицей учета запасов является номенклатурный номер.

(выбор с учетом п. 6 ФСБУ 5/2019)

3.2. Формирование фактической себестоимости материалов происходит на счете 10 "Материалы" по соответствующим субсчетам (без использования счетов 15 и 16).

3.3. Организация не применяет ФСБУ 5/2019 в отношении запасов, предназначенных для управленческих нужд. К этой категории относятся канцелярские и офисные принадлежности, другие материалы для управленческих нужд со сроком использования не более 12 месяцев. Затраты, связанные с их приобретением, включаются в расходы того периода, в котором они понесены.

(выбор с учетом п. 2 ФСБУ 5/2019)

3.4. При выбытии запасы оцениваются по себестоимости первых по времени поступления единиц (способ ФИФО).

(выбор с учетом п. 36 ФСБУ 5/2019)

3.5. При ведении учета общехозяйственные расходы распределяются по каждому
дому пропорционально расходам на содержание и ремонт общего имущества в таком доме и списываются с кредита счета 26 "Общехозяйственные расходы" в дебет счета 20 "Основное производство".

(выбор с учетом п. 9 ПБУ 10/99, Инструкции к Плану счетов)

Раздел IV. Выручка, доходы и расчеты

4.1. Выручка от реализации работ, (услуг) учитывается методом начисления исходя из принципа временной определенности фактов хозяйственной деятельности.

4.2. Расходами по обычным видам деятельности являются расходы, связанные с производством и реализацией работ (услуг).

Другие расходы признаются прочими.

(выбор с учетом п. 4 ПБУ 10/99)

4.3. Расходы, относящиеся к нескольким отчетным периодам (в т. ч. расходы на страхование, расходы на приобретение компьютерных программ):
– учитываются на счете 97 "Расходы будущих периодов";
– признаются в отчетности соответствующим активом (дебиторская задолженность, запасы, внеоборотные активы).

(выбор с учетом п. 16 ПБУ 10/99)

Раздел V. Финансовые активы, резервы и обязательства

5.1. Резервы и оценочные обязательства

5.1.1. Дебиторская задолженность организации подлежит регулярной оценке на предмет сомнительности с формированием резервов по сомнительным долгам. Резерв формируется:
– по каждому сомнительному долгу, отвечающему критериям, указанным в ст. 266 Налогового кодекса РФ;
– в размере, указанном в ст. 266 Налогового кодекса РФ.

(выбор с учетом п. 3 ПБУ 21/2008, п. 70 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности)

5.1.2. Суммы резерва по сомнительным долгам формируются и относятся на прочие расходы ежеквартально (при составлении промежуточной квартальной отчетности). Проверка созданных резервов на предмет корректировки производится также ежеквартально.

(выбор с учетом п. 70 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности)

5.1.3. Размер оценочного обязательства в виде резерва предстоящих расходов на оплату отпусков определяется в порядке и размере, предусмотренных ст. 324.1 Налогового кодекса РФ.

(выбор с учетом п. 15-17, 21-23 ПБУ 8/2010)

5.1.4. Сумма резерва предстоящих расходов на оплату отпусков формируется и относится на расходы по обычным видам деятельности ежеквартально (при составлении промежуточной квартальной отчетности). Проверка резерва на предмет корректировки производится также ежеквартально.

(выбор с учетом п. 15 ПБУ 8/2010)

5.1.5. Прочие оценочные обязательства отражаются в учете и отчетности по мере их возникновения в соответствии с ПБУ 8/2010. Такие оценочные обязательства учитываются в учете и отражаются в отчетности при условии срока их реализации (исполнения) в течение 12 месяцев после отчетной даты. При сроке реализации более 12 месяцев обязательства учитываются и отражаются в отчетности с учетом корректировок (по дисконтированной стоимости с применением ставки, определяемой руководителем организации применительно к конкретному обязательству).

(выбор с учетом п. 5, 20 ПБУ 8/2010)

5.2. Учет налога на прибыль

5.2.1. Текущий налог на прибыль отражается в бухучете и отчете о финансовых результатах по данным декларации по налогу на прибыль.

(выбор с учетом п. 22 ПБУ 18/02)

5.2.2. Организация применяет следующий порядок учета налога на прибыль:
– условные расход и доход по налогу на прибыль отражаются на отдельном субсчете по дебету (кредиту) счета 99 в корреспонденции с отдельным субсчетом счета 68;
– постоянные налоговые расходы и доходы отражаются на отдельном субсчете по дебету (кредиту) счета 99;
– отложенные налоговые активы отражаются по дебету счета 09 в корреспонденции с отдельным субсчетом счета 68;
– отложенные налоговые обязательства отражаются по кредиту счета 77 в корреспонденции с отдельным субсчетом счета 68.

(выбор с учетом п. 17-20 ПБУ 18/02)

5.2.3. Отложенные налоговые активы и обязательства в балансе отражаются в составе внеоборотных активов и долгосрочных обязательств сальдированно.

(выбор с учетом п. 19 ПБУ 18/02)

Раздел VI. Бухгалтерская отчетность и контроль

6.1. Бухгалтерская отчетность

6.1.1. Организация для формирования и представления годовой отчетности использует формы отчетности, утв. Приказом Минфина России № 66н от 2 июля 2010 г.

(выбор с учетом ПБУ 4/99, Приказа Минфина России N 66н от 2 июля 2010 г.)

6.1.2. Организация представляет пользователям только годовую отчетность по состоянию на 31 декабря отчетного года. Промежуточная (месячная и квартальная) отчетность составляется для внутренних целей и пользователям не представляется.

Управленческая отчетность формируется по графику и объему, утверждаемому руководителем организации по представлению финансового директора и главного бухгалтера.

(выбор с учетом п. 48 ПБУ 4/99)

6.1.3. Обособленному раскрытию в бухгалтерской отчетности подлежат показатели по отдельным видам активов, обязательств, доходов, расходов и хозяйственных операций, превышающие 20 процентов от показателя соответствующей статьи.

Показатели по следующим статьям бухгалтерского баланса в любом случае подлежат раскрытию в разрезе:
– по статье "Основные средства" – в разрезе предусмотренных групп основных средств;
– по статьям "Заемные средства" и "Кредиторская задолженность" – в разрезе основных кредиторов, на которых приходится более 50 процентов от суммы данных статей;
– по статье "Дебиторская задолженность" – в разрезе основных дебиторов, на которых приходится более 50 процентов от суммы данной статьи.

(выбор с учетом п. 11 ПБУ 4/99)

6.1.4. Организация не формирует отчетность в разрезе операционных и географических сегментов. Указанная отчетность может входить в состав управленческой отчетности по решению руководителя организации, а существенные выводы из нее – раскрываться в пояснениях к годовой бухгалтерской отчетности.

(выбор с учетом п. 2 ПБУ 12/2010)

6.1.5. Настоящая учетная политика составлена с учетом следующих допущений о будущих фактах хозяйственной деятельности:
– организация не осуществляет собственными силами научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы. При необходимости организация может выступать заказчиком таких работ или приобретать их готовые результаты;
– организация не выступает исполнителем по договорам строительного подряда;
– организация не выполняет работы (не оказывает услуги) длительного цикла, приходящихся на несколько отчетных периодов;
– организация не приобретает активы, отвечающие критериям финансовых вложений.

(выбор с учетом ПБУ 19/02, ПБУ 9/99, ПБУ 17/02, ПБУ 2/2008)

6.1.6. Существенной признается ошибка, приводящая за отчетный период к искажению суммы по соответствующей статье отчетности:
– бухгалтерского баланса – в размере не менее 5 процентов;
– отчетов о финансовых результатах, об изменениях в капитале, о движении денежных средств – в размере не менее 10 процентов.

(выбор с учетом п. 3 ПБУ 22/2010)

6.1.7. Последствия изменения учетной политики в связи с началом применения ФСБУ 5/2019 отражаются перспективно (только в отношении фактов хозяйственной жизни, имевших место после начала применения ФСБУ 5/2019, без изменения сформированных ранее данных бухгалтерского учета).

(выбор с учетом п. 47 ФСБУ 5/2019)

6.2. Внутренний контроль

6.2.1. Отдельными приказами руководителя организации (по согласованию с главным бухгалтером) утверждаются:
– состав и порядок работы комиссии по приему и списанию основных средств и оборудования;
– перечень лиц, ответственных за оборот (получение, хранение, выдачу, учет) бланков строгой отчетности;
– перечень лиц, имеющих право подписи доверенностей (в т. ч. на получение товарно-материальных ценностей).

(выбор с учетом п. 4 ПБУ 1/2008)

6.2.2. Порядок организации внутреннего контроля и перечень ответственных за его участки лиц также утверждается отдельным приказом руководителя организации.

(выбор с учетом п. 4 ПБУ 1/2008)

6.2.3. Инвентаризация активов и обязательств проводится:
– в случаях и в порядке, предусмотренных нормативными актами по бухучету и бухгалтерской отчетности;
– в части кассы – на основании приказов руководителя организации не реже одного раза в месяц;
– в части материально-производственных запасов – ежегодно по состоянию на 1 декабря, в части основных средств – раз в два года по состоянию на 1 декабря;
– в части прочих статей – перед составлением годовой бухгалтерской отчетности.

Состав инвентаризационной комиссии утверждается отдельным приказом руководителя организации.

(выбор с учетом п. 27 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности)