Установка вывески на фасаде здания — это не просто вопрос дизайна, а целая процедура, требующая соблюдения множества нормативных требований. В современных условиях законодательство предъявляет строгие правила к внешнему виду, размерам и месту размещения информационных конструкций. Несоблюдение этих требований может привести не только к административной ответственности, но и к необходимости демонтажа уже установленной вывески за счёт владельца.
В этом материале мы подробно рассмотрим все этапы получения разрешения на установку вывески и дадим практические рекомендации по успешному прохождению процедуры согласования.
Что важно знать
- Вывеска не равно реклама. Вывеска информирует о местонахождении компании, а реклама продвигает товары и услуги. Для рекламы действуют отдельные строгие требования.
- Информационная конструкция должна соответствовать архитектурному стилю здания, размещаться на уровне не выше второго этажа и содержать только название, адрес и режим работы.
- Стандартные информационные таблички согласовывать не требуется, но любые конструкции на зданиях, с рекламными элементами или на исторических постройках требуют одобрения местных властей.
- Процедура согласования включает подачу заявления, подготовку эскиза, фотографий фасада, правоустанавливающих документов. После подачи документов ожидание ответа занимает от 14 до 28 дней.
- Причинами отказа для размещения вывески могут стать: ошибки в документах, нарушение норм монтажа, несоответствие архитектурному стилю здания, установка на культурных объектах или без согласия жильцов.
- Наказания за нарушения размещения вывески — штраф (от 3 000 до 1 000 000 рублей), принудительный демонтаж за счет владельца.
Что такое вывеска
Вывеска — это табличка или конструкция на здании, которая показывает, какая организация или предприниматель здесь работает. Она нужна, чтобы клиенты легко находили нужную организацию, особенно если в здании несколько фирм.
Вывеска должна быть выполнена в рамках архитектурного стиля здания и общего облика городской среды. Законодательство устанавливает определенные требования к размерам, расположению и внешнему виду вывесок, которые необходимо учитывать при их разработке и установке.
Различия между вывеской и рекламой
Вывеска и реклама регулируются разными правилами. Основные различия между ними — цель, содержание и место установки. Понимание этих особенностей поможет избежать штрафов и проблем с оформлением. Разберем каждое отличие подробнее.
| Критерий | Вывеска | Реклама |
|---|---|---|
| Цель | Вывеска показывает клиентам, где вы находитесь. Её задача — просто помочь людям вас найти. | Создана, чтобы привлекать внимание. Она продвигает ваши товары или услуги, помогает поднять продажи и сделать компанию узнаваемой. Именно поэтому на рекламу есть особые правила – их описывает закон о рекламе. |
| Содержание | Название компании, адрес, режим работы. Пример: Ресторан Русская кухня. Адрес: г.Новосибирск. ул. Бориса Богаткова 209. Часы работы: 10:00-22:00. |
Описание товаров, услуг, акций, контактные данные. Пример: Лучший ресторан города! Традиционные блюда русской кухни по домашним рецептам. |
| Размещение | Непосредственно у входа или на фасаде здания. При этом она должна хорошо просматриваться, но не мешать движению транспорта и пешеходов. | Может быть размещена в любом месте, включая билборды, транспорт, интернет. |
| Формат | Статичная конструкция без агрессивного визуального воздействия. Для вывески нельзя использовать щиты, перетяжки и проекции. | Может включать анимацию, видео, слоганы. |
Для легальной работы бизнеса обязательно нужна вывеска — это требование закона. Оно прописано в пункте 1 статьи 9 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей». За отсутствие информационной конструкции предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ — штраф от 500 до 10 000 рублей. Дополнительно эти требования подтверждаются письмом ФАС России от 13.02.2015 №АД/6320/15 «О разграничении понятий вывеска и реклама».
Требования к оформлению вывесок
Вывеска обязательна для розничных торговых точек, сервисных компаний и организаций, предоставляющих услуги населению.
Вывеску нужно разместить при входе в здание, но её верхний край не должен превышать уровень, разделяющий первый и второй этажи. Текст должен располагаться горизонтально, а освещение (если есть) — быть мягким и равномерным.
На вывеске указывают:
- Название организации или ИП (например, АО «ТехноПлюс», ИП Сидорова А.К.).
- Адрес (например, г. Новосибирск, ул. Советская, д. 56, пом. 12).
- Режим работы (например, ПН-ПТ: 9:00-20:00, СБ-ВС: 10:00-18:00).
Дополнительно можно разместить:
- Вид деятельности (например, автосервис, ресторан, строительный магазин).
- Товарный знак (например, «Газпром», «АвтоВАЗ»).
- Символические изображения, отражающие сферу деятельности (например, гаечный ключ для автосервиса, вилка и ложка для ресторана, молоток для строительной компании).
Важно! Правила согласования устанавливаются местными властями (муниципалитетом). В городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) действуют единые требования для всей территории города.
Примеры нормативных актов, содержащих региональные требованиям к вывескам
- Постановление Правительства Москвы от 25.12.2013 N 902-ПП
- Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 N 40
- Постановление Правительства Севастополя от 17.10.2014 N 396
- Решение Белгородского городского Совета от 26.11.2024 N 205 «Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа «Город Белгород»
- Решение Думы городского округа Самара от 08.08.2019 N 444 «Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа Самара и территорий внутригородских районов городского округа Самара»
- Решение Думы города Мегиона от 27.11.2020 N 31 «О Правилах благоустройства территории города Мегиона»
Какие вывески требуют согласования
Для предпринимателей важно понимать, какие вывески требуют согласования с местными властями, а какие можно размещать без специальных разрешений.
Не нужно согласовывать. Стандартные информационные таблички у входа с названием, адресом и режимом работы. Главное следить за тем, чтобы вывеска содержала только допустимую информацию. Нельзя добавлять слоганы или рекламные призывы, так как в этом случае информационная табличка превращается в рекламу.
Нужно согласовывать. Согласованию подлежат любые конструкции с рекламой. А вот необходимость согласования информационной вывески определяется местными нормативными актами, а также характеристиками самой конструкции — её содержанием, размерами и местом размещения.
Узнать требования к оформлению вывесок можно на официальных интернет-ресурсах муниципальных учреждений. На этих порталах размещены координаты профильных ведомств, специалисты которых готовы проконсультировать по вопросам согласования в индивидуальном порядке.
Например, в Москве допускается установка информационной вывески без предварительного одобрения при соблюдении трех условий: соответствие техническим требованиям, гармоничное вписывание в архитектурный ансамбль улицы и расположение на здании, не имеющем статуса объекта культурного наследия. Впрочем, для исторических зданий любое информационное табло подлежит обязательному согласованию.
В Санкт-Петербурге требования строже: согласование необходимо для всех информационных вывесок без исключения, за исключением обычных прямоугольных указателей, размещаемых непосредственно у входа в заведение.
Разграничение между информационной вывеской и рекламной конструкцией часто бывает размытым. Предсказать, как оценят конкретный дизайн городские власти или антимонопольная служба, бывает сложно. В целях избежания возможных разногласий советуем заранее запросить официальное заключение в администрации о соответствии планируемой вывески всем требованиям законодательства. Для получения такого заключения следует направить в профильный муниципальный орган эскиз будущей конструкции вместе с указанием места её предполагаемого размещения.
Этапы согласования вывески
Чтобы получить разрешение на установку вывески на здании, необходимо обратиться в местные органы власти с соответствующим запросом. Все необходимые формы документов, включая образцы оформления чертежей и прочие материалы, доступны на официальных порталах районных или региональных властей. Также можно направить запрос на электронную почту администрации для получения необходимых бланков.
Согласование вывески происходит в 3 шага.
Шаг 1: Подготовка документов
Для подачи заявки в местную администрацию понадобятся:
- Заявление на согласование вывески.
- Эскиз вывески с указанием размеров, материалов, цвета.
- Фотография фасада здания с предполагаемым местом размещения.
- Документ о праве собственности или аренде помещения.
- Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП.
- Копию паспорта руководителя ООО или ИП.
Если с заявлением обращается не директор организации, необходимо предоставить официальное подтверждение полномочий представителя действовать от лица компании.
Шаг 2: Подача документов
Подать документы можно онлайн (через портал Госуслуг или сайт администрации), отправить по почте или обратиться лично в муниципальный орган.
Шаг 3: Ожидание ответа
Рассмотрение заявки занимает от 14 до 28 дней в зависимости от региона.
Прежде чем приступить к оформлению документов, ознакомьтесь с действующими нормативами для вашего города. Например, в Москве существуют специальные требования к размещению конструкций на объектах культурного наследия и зданиях с архитектурными элементами. Для установки конструкций на таких сооружениях нужно дополнительное согласование с Москомархитектурой.
В каких случаях могут отказать в установке вывески
При отрицательном решении уведомление отправляется на электронную почту заявителя. Существует несколько оснований для отклонения заявки:
- Отсутствие четких фотографий места предполагаемой установки;
- Ошибки в технических параметрах конструкции в дизайн-проекте;
- Нарушение правил монтажа (к примеру, установка выше уровня первого этажа, размещение вывески вне границ собственного помещения, близость к указателям адреса или памятным доскам);
- Несоответствие техническим нормам для рекламных конструкций;
- Создание помех для обзора дороги или препятствий для движения транспорта;
- Наличие неприемлемого содержания в текстах или изображениях, нарушающего закон о рекламе;
- Планы по монтажу на зданиях с исторической или культурной ценностью;
- Несоответствие внешнему архитектурному стилю здания (если имеются утвержденные требования);
- Недостаточное количество разрешений от жильцов (менее 67%) при размещении на фасаде жилого дома.
Какие последствия влечет нарушение правил согласования вывески
За соблюдением правил установки вывесок следят два органа: антимонопольная служба и муниципальные органы. Выявление нарушений в оформлении или отсутствии необходимых разрешений влечет за собой административную ответственность для собственников. Рассмотрим, какие меры могут быть приняты.
Принудительный демонтаж
При выявлении нарушений контролирующие органы обяжут владельца убрать вывеску в указанный срок. Если владелец откажется это сделать, демонтаж выполнят либо подрядчики местной администрации, либо собственник помещения. В любом случае все расходы будут взысканы с нарушителя.
Штраф
За нарушение правил размещения информационной конструкции предусмотрен региональный штраф. Что касается незаконной рекламы, здесь действуют федеральные штрафы от 3000 до 1 000 000 рублей.
Проблемы с арендой
Многие договоры аренды содержат специальные условия по размещению вывесок и рекламных конструкций. Нарушение этих условий дает право арендодателю расторгнуть договор досрочно.
Если владелец вывески считает, что обвинения в нарушении правил необоснованны, он может обратиться в суд за обжалованием.
Какие есть альтернативы для вывески
Если предпринимателю не удается согласовать вывеску, допустимо использовать другие варианты:
- Информационные таблички внутри здания — указывают путь к офису или магазину.
- Оформление витрин — если в здании есть стеклянные поверхности, можно разместить информацию там.
- Дверные наклейки — простой способ обозначить присутствие бизнеса, особенно для небольших помещений.
- Навигационные указатели в бизнес-центрах — помогают клиентам быстрее найти нужную компанию.
Подводя итог, отметим, что процесс согласования вывески – это комплексная процедура, требующая внимательного подхода и тщательной подготовки. Соблюдение всех нормативных требований, своевременное получение необходимых разрешений и учет архитектурных особенностей здания помогут избежать штрафов и демонтажа конструкции. Помните, что лучше потратить время на предварительное согласование и получение всех необходимых документов, чем впоследствии решать проблемы с контролирующими органами.
