Расчеты по гражданско-правовым договорам
Вопрос:
Как правильно на основании баланса рассчитать крупность сделки при условии, что ООО берет в аренду недвижимость и цена сделки 3 млн. руб.. Выписку из баланса прилагаю.
- ...
Вопрос:
Существует ли предел цены сделки при субаренде?
С нами заключает головная компания договор аренды и передают транспортные средства. Мы в свою очередь передаем другим предприятиям группы в аренду(субаренду). Существует ли уровень наценки (от и до..), например не более 20% от рыночной стоимости? или от стоимости аренды, по которой нам передала головная компания? Наше Общест...
Вопрос:
Организация арендует транспортное средство у физлица. В договоре стоимость предмета аренды не указана. Как определить стоимость для отражения автомобиля на 001сч.?
Ответ:
Информацию...
Вопрос:
АО строит для своих нужд здание подрядным способом. Для строительства был взят земельный участок в аренду у Комитета имущества по СПб. За аренду мы платим арендную плату, потом будем выкупать данный участок. Как нам учитывать, списывать арендную плату (проводки)? Входит ли арендная плата в первоначальную стоимость здания или списать на расходы предприятия ?
Ответ:
Бухгалтерский учет
Ответ подготов...
Вопрос:
Наша организация сдает в субаренду помещения сроком на 1 год (срок указан в договоре). После окончания срока действия договора заключается новый договор на тех же условиях.
1: Будет ли данный договор квалифицироваться как долгосрочный согласно стандарту ФСБУ 25/2018?
2: Каким документом нужно закрепить ориентировочный (реальный оценочно) срок субаренды, чтобы отразить в нашем балансе?
Ответ:
Вопрос:
Компания на ОСНО, является объектом СМП.
В 2022 должны применять новый ФСБУ, но есть послабления, как я понимаю. Вопросы по таким ситуациям:
1) Есть договор аренды менее 12 месяцев , стоимость 30 тыс . руб. в месяц - длится с 2021, пролонгация прописана. Мы можем продолжать учитывать его по старым правилам? Не как ППА, а ежемесячные расходы?
2) Есть договор аренда офиса с физ.лицом. 11494 р...
Вопрос:
Мы арендовали офис помещение и открыли новое юр лицо именно для строительства нового предприятия. По обстоятельствам от нас не зависящем (земельный участок администрация области переводит из сельхоз земель в примышленные) мы провели только геодезические работы необходимые для строительства. Далее работа по строительству приостановлена, но планируется продолжаться. Вопрос аренда офиса в данном случае это убыток текущего периода или можно отнести на строительство нового пред...
Вопрос:
АО применяет ФСБУ25/2018 как арендодатель. Есть договор аренды с последующим переходом права собственности в конце срока договора аренды.Такой договор признаем как финансовая аренда. Стоимость предмета аренды списана в бухгалтерском учете с 01 счета в дебиторскую задолженность (чистая инвестиция). В бухгалтерском учете доходов и расходов нет, в налоговом учете есть.
1.Какая возникает разница в доходах и расходах- временная или постоянная со знаком минус?
2...
Вопрос:
По отражению обязательств по аренде в бухгалтерском балансе. Автоматически программа 1С сформировала обязательство по аренде за минусом НДС и процентов по аренде в разделе "Долгосрочные обязательства "по строке 1450 "Прочие обязательства". Верно ли это? Нужно ли выделить краткосрочную часть, которая включает обязательства по аренде, которые должны быть оплачены в 2023 году и выделить её в разделе "Краткосрочные обязательства" по строке 1550?
Вопрос:
Как правильно рассчитать?
Администр МР Усть-Майский дог 40-2022.ДА.pdf
Ответ:
Уважаемый Пользователь, обращаем Ваше внимание, что в соответствии с п. 2 Регламента бухгалтерской консультации для бухгалтеров Службой...
Вопрос:
Имеет ли право МП на осно не вести учет аренды по новым фсбу?
Ответ:
Можно не применять ФСБУ 25/2018, если не предусмотрен выкуп и сдача в субаренду арендуемого имущества.
Организации, которые имеют право применять упрощенные способы ведения бухуч...
Вопрос:
Имеет ли право МП на осно не вести учет аренды по новым фсбу
Ответ:
Можно не применять ФСБУ 25/2018, если не предусмотрен выкуп и сдача в субаренду арендуемого имущества.
Организации, которые имеют право применять упрощенные способы ведения бухуче...
Вопрос:
ООО на ОСНО заключило договор аренды части нежилого здания в размере 495 кв.м. общая площадью -744 кв.м.
Стоимость аренды 78500 руб. в месяц. срок аренды 11 месяцев. после окончания аренды заключен новый договор на данную аренду.
ООО имеет льготные кредиты под 2 и 4,6 %. Стоимость арендуемого имущества не указана. Кадастровая стоимость 14 000 000,00 .
Учет у Арендатора и Арендодателя тоже на ОСНО. Как правильно расчитать дисконт и как его отразить в БУ...
Вопрос:
ООО на ОСНО (микропредприятие, сдает упрощенную отчетность) хочет взять в аренду на неопределенный срок у физ лица пресс, как принять его к учету, по какой стоимости.
Ответ:
Бухгалтерский учет
Можно не признавать право пользования активом и обязательство по аренде, если организация ...
Вопрос:
Арендатор Общество с ограниченной ответственностью (субъект среднего предпринимательства, система налогообложения ОСНО) арендует у другого общества транспортные средства. Арендатор произвел за счет своих средств крупные расходы по ремонту транспортного средства и обратился к арендодателю возместить указанные расходы. Арендодатель согласился. Подскажите пожалуйста, как отразить (какие проводки) возмещение указанных затрат в бухгалтерском и налоговом учете Арендатора Арен...
Вопрос:
ООО заключило договора аренды автомашин с экипажем. Арендная плата составляет 1000 руб. в месяц . Машины принадлежит сотрудникам ООО и необходимы для их работы (директор, коммерческий директор, курьер и т.д. ). Надо ли начислять еще заработную плату сотрудникам как водителям ?
Ответ:
Работникам нужно оплачивать услуги по управлению транспортным средством. При этом вопрос о том, как квалифицировать такие отношения, и что выплачив...
Вопрос:
При проверки ФСС требует с нас путевые листы по договору аренды без экипажа.мы путевые листы не составляли, т.к гсм не списывали и не возмещали ,а платили только аренду. Обязаны ли мы выписывать путевые листы или можно и не выписывать ??
Ответ:
Путевые листы составлять нужно.
Путевой лист подтверждает факт использования транспортно...
Вопрос:
Наша организация (ОСНО) планирует заключить договор аренды судна с экипажем. Мы- арендаторы. Арендодатель в договоре прописывает, что регулярные ремонты (доковый ремонт , ремонт для подтверждения класса) это наша обязанность. А также выплата заработной платы экипажу и питание экипажа то же наша обязанность. Сможем ли мы принять эти расходы и учесть в налоговом учете?
Ответ:
Относительно расходов на ремонт
...Вопрос:
ИП "А" на УСН Д-Р, деятельность по сдаче в аренду нежилых помещений. ИП "А" продает одно из помещение другому ИП "Б" 29.06.24. Арендатор успевает оплатить арендную плату за июль и предлагает ИП "А" перечислить суммы аренды за июль ИП "Б". Будет ли такая операция считаться возвратом оплаты арендатору?
Ответ:
Да, будет считаться возвратом.
Покупатель (...
Вопрос:
Наша организация (ОСНО) планирует заключить договор аренды судна с экипажем. Мы- арендаторы. Арендодатель в договоре прописывает, что регулярные ремонты (доковый ремонт , ремонт для подтверждения класса) это наша обязанность. А также выплата заработной платы экипажу и питание экипажа то же наша обязанность. Сможем ли мы принять эти расходы и учесть в налоговом учете?
Ответ:
Относительно расходов на ремонт
...Вопрос:
Заключили договор аренды на сдачу имущества в аренду на 21 к.дн. Имущество - технологическая оснастка (запчасти), приобретенные в 2007 году и списанные в производство. Каким образом теперь их отразить в учете с минимальными потерями? Рыночную стоимость определили комиссией по предприятию.
Ответ:
Вопрос: Арендодатель строит склад для последующей сдачи в аренду Арендатору. Согласно предварительному договору аренды Арендодатель обязан своими силами или за счет третьих лиц осуществить дорогостоящие работы по Дооборудованию, связанные с неотделимыми улучшениями. Работы по Дооборудованию согласно договору будут являться собственностью Арендатора, передаются по акту (акт о выполнения работ, КС-2, КС-3) и учитывается...
Вопрос:
Организация-застройщик занимается строительством жилого комплекса. в процессе строительства приобретает башенные краны и сдает в аренду генеральному подрядчику. Может ли организация принять НДС к вычету в полном объеме (по этой сделке), как отражается амортизация по приобретенным объектам?
Ответ:
Относительно вычета НДС
...
Вопрос:
При получении патента на ПСН ОКВЭД 68.20.2 управление арендованным нежилым помещением.
Есть ли ограничения по метрам сдаваемого имущества (офисное здание).
Ограничения по регионам разные. Интересует Вологодская область г. Череповец, площадь 1350 м2.
Ответ:
Нет, такого ограничения нет. Закон Вологодской области № 4685-ОЗ от 10 апреля 2020 г. не устанавливает ограничений по площади сдаваемых в аренду помещений.
Вопрос:
ООО на УСН "Д-Р" заключило договор на аренду земельного участка, находящегося в собственности субъекта РФ- г. Севастополя. Данный земельный участок находится под зданием, в котором находится офис , который является собственностью ООО.
Вопрос: Как отразить в бухгалтерском и налоговом учете данную хозяйственную операцию, а именно:1.Учет земельного участка за балансом;2.Начисление и оплату арендной платы за земельный участок? Будет ли ООО являться налоговы...
Вопрос:
ООО на ОСНО, производство оборудования. Купили мини экскаватор для сдачи в аренду (учет на 03 счете) . На каком счете правильно отразить расходы по амортизации, счет 26 или 91?
Ответ:
При операционной аренде на расходы по обычным видам деятельности (например, счет 20) относить нужно амортизацию, если сдача имущества в аренду является видом деятельности организации. На прочие расходы (счет 91) – если предоставление имуще...
Вопрос:
Основным видом деятельности организации является финансовый лизинг , код ОКВЭД 64.91. Других ОКВЭД по аренде нет в ЕГРЮЛ.
Договоры лизинга заключаются в соответствии с Федеральным законом от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».
В Уставе организации предметом деятельности являются: финансовая аренда (лизинг), предоставление в аренду имущества ,сдача в аренду нежилых зданий, помещений, иные виды деятельности, не запрещенны...
Вопрос:
Общество обязано применять ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды".
С Арендодателем заключен договор (во вложении), проанализировав который, мы не смогли определить - соответствует ли он критериям признания финансовой аренды.
Дата аренды и дата передачи изменены.
К данному договору при передаче новых объектов составляется ДС и следующий АПП.
Дополню, что Арендодатель, являясь материнской компанией Общества, приобретает все имущество в...
Вопрос:
1) Правомерна ли регистрации компании (ООО, юридический адрес) по месту жительства учредителя- не директора?
2) Если учредитель становится директором?
3) В каком случае для ООО необходим договор аренды такого помещения?
Ответ:
По вопросам 1 и 2: да, такая регистрация правомерна, если соблюдены все установленные законодательством требования.
По вопросу 3: если жилое помещение, принадлежащее учредителю (в т. ч...
Вопрос:
Помещение сдается в аренду двумя сособственниками ИП ( по 1/2 в общей долевой собственности). Оплата приходит на счет одного собственника( указанный в договоре) с этого же счета оплачиваются и коммунальные платежи. Оба ИП на УСН. Как исчисляются налоги для обоих ИП? ИП которому поступили деньги должен половину перечислить совладельцу и заплатить налог с оставшейся суммы, а второй ИП заплатит налог со своей половины? Или ИП на счет которого поступили деньги со всей суммы...