Налоги, сборы и взносы

Вопрос:

Каковы ставки по земельному налогу в Тюменской области, действующие в 2014 г?

Ответ:

В 2014 году ставки земельного налога устанавливались нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга). В случае если налоговые ставки не были определены такими актами, то налогообложе...

Вопрос:

Организация имеет в собственности земельный участок. Первоначальная кадастровая стоимость составляла 10 927 625,00 рублей. По решению суда 02.06.14 в Росреестр были внесены изменения стоимости, и с этого времени кадастровая стоимость составляет 6 909 705,00 рублей.

Как рассчитать сумму земельного налога за 2014 год? Мнения ИФНС и юристов организации по этому вопросу кардинально отличаются.

Ответ:

Ответ подготовле...

Вопрос:

ИП имеет в собственности земельный участок. В середине года вступило в законную силу решение об уменьшении кадастровой стоимости земельного участка. Может ли ИП применить при расчете земельного налога новую уменьшенную кадастровую стоимость с начала 2014 года?

Ответ:

Вопрос:

Организация является собственником земельных участков. При заключении договора купли-продажи земельных участков было указано, что участки предоставляются Покупателю (организации) для строительства трансформаторных подстанций.

Земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка и разрешенного использования. При получении кадастрового паспорта на соответствующие земельные участки в графе «кадастровая стоимость и разрешенное исполь...

Вопрос:

В свидетельстве о гос .регистрации права написано: «Объект права :Земельный участок, категория земель, земли населенных пунктов. Разрешенное использование: многоквартирные жилые дома с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, детские сады, аптеки, раздаточные пункты молочных кухонь, банки, иные объекты образования, здравоохранения, соц.обеспечения, культуры и спорта, делового назначения; паркинги/многоуровне...

Вопрос:

С 1 января 2015 года отменена обязанность ИП по представлению декларации по земельному налогу (п. 1 ст. 398 НК РФ).

Нужно ли сдать Декларацию по земле за 2014г.?

Ответ:

Должны сдавать.

В связи с принятием Федерального закона № 347-ФЗ от 4 ноября 2014 г. "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" земельный налог будет рассчитываться налоговыми инспекциями, а индивидуальн...

Вопрос:

Какие льготы по налогу на землю за 2014 год могут иметь физлица-участники ВОВ, инвалиды, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АС?

Ответ:

Заданный вопрос выходит за рамки тематики рассматриваемых "Службой консалтинга" вопросов (п. 2 Регламента бухгалтерской консультации).

К производству "Службой консалтинга" принимаются вопросы, относящиеся к тематике:
– бухгалтерский учет;
– налоги (сборы), в...

Вопрос:

"Решение Думы Чикчинского муниципального образования Тюменского района от 15.11.2014 № 41 "О земельном налоге" в настоящее время в системе отсутствует. Будет добавлено в ближайшее время».

Какие ставки по земельному налогу применяются по данному МО в 2014 г.?

Ответ:

В 2014 году действовали ставки, которые зависят категории земель, установленные Решением Думы Чикчинского муниципального образования Тюменского района № 4...

Вопрос:

Акционерное общество просит дать разъяснения по вопросу, касающемуся исчисления и уплаты земельного налога.
Обществу принадлежит на правах собственности земельный участок с разрешенным использованием: под производственную деятельность.

В соответствии с решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 06.11.2014г. № 112 установлено отличие рыночной стоимости объекта недвижимости –...

Вопрос:

У застройщика в собственности находиться земля под строительство многоквартирного дома. Ежемесячно платим земельный налог .
Вопрос: Отражение земельного налога в данном случаи по НУи БУ.

Ответ:

Ответ подготовлен, исходя из допущения, что организация применяет режим ОСНО (является плательщиком налога на прибыль).

Налог на прибыль

Вопрос:

Какова процедура снижения кадастровой стоимости земли? Кто рассматривает, если земля зарегистрирована на физ. лице? Нужно ли заказывать экспертную оценку самому или заявлять в судебном заседании ходатайство (в случае обращения в суд)? Какие тонкости разрешения данного вопроса? Какова судебная практика?

Ответ:

Оспорить кадастровую стоимость возможно в комиссии по рассмот...

Вопрос:

ООО на упрощенной системе налогообложения (доходы минус расходы) приобрело в собственность земельный участок 15 марта 2015 года, а 04 декабря 2015 года продала его. За какой период ООО должно исчислить земельный налог и подать декларацию?

Ответ:

Подать декларацию нужно за 2015 год. Исчислить земельный налог нужно за 9 месяцев с помощью специального коэффициента (при усло...

Вопрос:

ИП за 2014 год обязаны были сдавать декларацию по земельному налогу. Отменили ли эту обязанность за 2015год? Сейчас Ип должен приходить расчет с суммой оплаты земельного налога на адрес прописки? Новые КБК земельного налога на 2015 год? Как быть если оплачивали авансы квартальные по земельному налогу?

Ответ:

Относительно того, отменили ли обязанность подават...

Вопрос:
Земля под магазином оформлена на физ лицо (директор), могу ли земельный налог, который платит директор отнести на расходы ООО? Магазин на балансе организации не стоит. Но ООО - собственник директор.

Ответ:

Ответ подготовлен исходя из допущения, что организацию интересует налоговый учет в целях налогообложения прибыли.

Нет, не...

Вопрос:

КФХ (юр.лицо ОСНО) приобрело в июле 2015г. земельные участки по цене 500т.р. Кадастровая стоимость отличается от стоимости покупки в разы, общая кадастровая стоимость 16 млн.руб. Уплата земельного налога осуществляется авансовыми платежами ежеквартально. Как отразить кадастровую стоимость и начислить земельный налог?
Какими проводками в бухгалтерском и налоговом учете осуществить эти опе...

Вопрос:

С какой даты нужно начислять земельный налог: с даты подписания договора и акта приема - передачи земельного участка или с даты государственной регистрации прав собственности?

Ответ:

С даты государственной регистрации прав собственности.

Плательщиками земельного налога по общему правилу признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налог...

Вопрос:

Акт совместной сверки расчетов по налогам ,сборам ,пеням. показал , что по земельному налогу /по обязательствам возникшим до 01.01.2006 года/
по налогу - переплата 1708 рублей ,
а по пеням- недоимка 1700 рублей. Предприятие направил письмо налоговую инспекцию с просьбой перекрыть недоимку переплатой по осномному налогу.
Ответа не получили просьбу не выполнили.
Вопрос: ГНИ имеет право отказать пе...

Вопрос:

Акционерное общество просит дать разъяснения по вопросу, касающемуся исчисления и уплаты земельного налога.
(Запрос в виду объёма, превышающего допустимый данной формой ввода, находится в приложенном файле).

Обществу принадлежит на правах собственности земельный участок с разрешенным использованием: под производственную деятельность.

В соответствии с решением комисс...

Вопрос:
Приобретено имущество в месте с ним земля, при передачи земля не облагается НДС правильно ли это? когда нужно принимать к учету земельный участок (с момента регистрации права или с момента ввода имущества или с момента покупки), где узнать кадастровую стоимость?

Ответ:

Относительно НДС

Да, реализация...

Вопрос:
Нужно подать декларацию уточнённую по земельному налогу, в связи с изменением кадастровой стоимости в середине года. Какие листы декларации заполнит , как расчитать кадастровую стоимость ? Перерасчет произошел в связи с изменением кадастровой стоимости на основании оценки, по решению суда. Возможно ли по данному акту пересчитать налог на землю за 2013 и 2014 год по судебному решению? если нет то можно ли подать уточненную за 201...

Вопрос:

Земля в собственности с 2013 г.,на этот год налог было начислено и оплачено.С 2014 года идет суд с Палатой имущественных и земельных отношений города по поводу, что земля не правильно перешел к организации.От вида деятельности за 2013 г., 2014 г организация доход не имеет. В апреле 2015 г. вышел решение что организация должна передать землю в город.Скажите пожалуйста, кто должен платить за 2014 г. земельный налог город или организация?

...

Вопрос:

Если земля арестована в феврале 2014 г., есть обременения банка, по решению суда в апреле 2015 г земля отошла в город. Кто должен платить налог организация или город?

Ответ:

Платить земельный налог должно лицо, за которым земельный участок числился в государственном реестре (как лицо, обладающее правом собственности на земельный участок). Наличие ареста значения не имее...

Вопрос:

В бухгалтерском и налоговом учете организации было не отражено приобретение земельного участка. Декларации по земельного налогу в НИ предоставлялись своевременно. Расчеты производильсь из кадастровой стоимости. Свидетельство о государственной регистрации права получено 11.07.2012 г. Кадастровая стоимость 2012 г. - 317378 руб., 2013-2015 гг. - 425872 руб. Каким образом внести изменения в учет и дать пояснение к годовой отчетности за 2015 г.?

Вопрос:

У ЗАО есть нежилое помещение в многоквартирном жилом доме в собственности. В свидетельстве гос. регистрации права на землю было указано: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилых помещений, общая площадь 2534,19 кв.м, адрес объекта...Так как межевания не проводилось то общая площадь в документе указана вся, то есть принадлежащая всему дому. В налоговой де...

Вопрос:

14 декабря 2015г. Постановлением Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края № 5-п (см. вложенный файл) утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края. Данное Постановление вступает в силу с 01.01.2016г. При этом в феврале 2016г. Территориальным отделом кадастровой палаты выданы справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости по состоянию...

Вопрос:

В отчете указала оплату в один приём, а платили 1 квартале 41410,55 и во 2 квартале 82821,92. Мне надо заново подать отчет?

• NO_ZEMND_5017_5017_5017015082501701001_20160126_6C9EC230-FB5A-9D4C-9D50-5734EE499E31.pdf

Вопрос:

Договор-купли продажи земельного участка от 14.06.2016 уплата также 14.06.2016, свидетельство о государственной регистрации права от 26.06.2016 возникает ли обязанность по уплате налога на землю за июнь 2016 года?
20.07.2016 04:43

Ответ:

Ответ зависит от того, кем является организация – покупателем либо продавцом, а также от даты записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.